临沂华科物业服务有限公司成立于2016年，隶属于华科集团。公司成立后专注于高级社区、城市综合体的物业管理与服务，业务范围涵盖物业策划、前期介入、项目管理、电子商务和社区生活等多个领域，致力于引入前沿物业服务管理理念，为开发商提供专业化物业包装策略，为业主提供精细化物业管理。

华科物业秉持“全心全意、优质服务”的宗旨，将做服务上升到文化高度。走专业化管理的发展道路，以人为本，重视人才的引进和培养，建立大学生实习就业基地，吸引优秀退伍军人，挖掘可塑性较强的人才；定期举办名师培训，组织日常化部门集训、不定期品质巡检和阶段性文化主题培训，宣贯微笑式服务、客户至上、形象至上等文化理念，全力打造一支高形象、高品质的服务团队。

公司管理人员全部为大专以上学历，有万科、中海、长城、荣盛等知名物业公司的工作经历。总经理作为资深物业管理人，有十五年以上一线物业公司从业经验，参与运作多个知名物业项目。管理人员中有10人取得国家建设部颁发的物业管理经理上岗证书，多人先后到上海、深圳、济南、青岛等物业先进城市接受过物业管理专业培训，团队实力不容小觑。

为挖掘新的商业价值空间，为开发商创造更多价值，也为业主提供更高品质的办公和生活服务，华科积极探索物业服务的数字化、智能化和智慧化建设，与多家软件服务公司、楼宇智能化系统公司、电商机构保持良好的沟通联系，积极推动云计算、物联网和移动终端等技术在项目中的实际应用，结合业主需要延展或优化服务链条，升级物业服务模式。

从公司运营、项目拓展、前期物业策划、团队培训到后期物业管理，华科坚持规范化运营，在行动之前给出标准；从水电管理、建筑及公共设备维护、电梯维护、安全消防、车辆交通、环境保洁到园林绿化，华科坚持精细化管理，每件事都有要求；从接待来访、业主投诉、业主意见度调查到社区文化建设，华科坚持人性化服务，客户满意为最终目的。