负责项目营销策划，保证项目销售目标的达成。
策划师及策划经理
（1）项目前期策划，编制项目开发可行性报告；
（2）协助策划经理完成项目前期市场调研、户型建议及物业发展报告；
（3）负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括项目营销策略方案、 ??
广告推广方案、营销活动方案、媒体推广计划安排等；
（4）负责项目策划文案的拟定；
（5）负责了解、收集有关土地房产的政策和市场行情；
（6）负责定期将依据市场调研和统计分析得出的结论提交部门；
（7）协助策划经理执行各项广告计划；
（8）监督项目营销推广策略执行，根据执行情况反馈策划经理进行整体策略调?
整和监控；
（9）统计项目营销费用执行情况，形成月、季度、年度分析报告；
（10）监督指导项目推广计划执行及营销费用把控；
（11）组织指导各项目开展事件营销、节日促销、活动营销、阶段性推广等策
划方案及督导方案执行；
（12）配合各项目策划按标准化负责开放、开盘前销售动线、售楼处、样板房
体验区、会所体验区、商业街、展示区整体包装等工作；
（13）协助客服部防控及应对公关危机,积极调动舆论为项目品牌服务；
（14）主导或协助项目利用新资源、互联网 等新理念，开发新的营销模式；
（15）负责外聘广告公司广告创作出品质量督查；
（16）协助客服部进行公司品牌维护和推广等事宜；
（17）负责编写《答客问》。
（18）完成领导交办的其他工作。